近日，深圳市住房和建设局印发《深圳市拆除重建类城市更新单元保障性住房配建规定》（以下简称《规定》） 。
城市更新单元规划已审批通过且未开工的城市更新项目 ，若已明确配建的保障性住房为出售型保障性住房 ，可以对配建的保障房进行调整 。
《规定》提到，若城市更新单元规划中已明确配建的保障性住房为出售型保障性住房 ，申报主体或实施主体可将出售型保障性住房建筑面积的40%调整为商品住房 ，其余60%按照城市更新单元规划居住用地的平均容积率折算成用地无偿移交政府，用地面积原则上不小于3000平方米。上述调整按照城市更新单元规划非强制性内容的修改程序申请规划修改 。
申报主体或实施主体也可将城市更新单元配建的出售型保障性住房建筑面积的50%调整为商品住房，其余50%调整为配租型保障性住房 。上述调整无需申请规划修改 ，直接在用地批准或用地规划许可阶段同步研究确定。配租型保障性住房建成后无偿移交政府 ，免缴地价。
在深圳房地产市场，比较常见的出售型保障房 ，主要包括安居房和人才房 ，有多个城市更新项目规划了这两类房源，如山樾湾花园 、深铁熙府等 。
以深铁熙府为例 ，该项目总建面约61.9万平方米 ，其中住宅总建面达33.2万平方米，可售商品房和人才房各16.6万平方米 。其中 ，人才房配售均价约5.94万元/平方米；商品房毛坯备案价为9.61万元/平方米。
“此次政策调整的目的 ，主要是为了让存量项目尽快启动，解决安置等历史遗留问题 ，修复房地产市场的旧改动力 ，从供需两端激活发展动力 。”广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析称，由于市场下行，存量项目资金平衡难度大 ，按旧的配建规则很难进行下去 ，不仅造成楼市动力削弱，而且容易产生回迁安置 、不良资产、三角债等方面的问题 。而新的保障房配建移交规则对旧改配建做了核减 ，给了市场一个明确信号。
（文章来源：每日经济新闻）
配资炒股之家:股票在线配资门户网-沪深交易所：拟将主板风险警示股票涨跌幅限制比例调整为10%
高杠杆股票配资平台:全国炒股配资门户-信息量爆炸！“互联网女王”发布340页AI趋势报告
股票配资公司行业门户配资:证券配资网-证监会拟修订期货公司分类评价：明确扣分标准 优化加分标准
股票杠杆炒股:配资知名股票配资渠道-沪深交易所：主板风险警示股票涨跌幅拟调整为10%
加杠杆炒股票:深圳配资门户-重磅！央行宣布8项金融开放举措 设立数字人民币国际运营中心
股票加杠杆平台:股票配资门户推荐-新消费势不可挡！“港股三朵金花”股价齐创新高
盈辉优配-线上股票配资软件提示：文章来自网络，不代表本站观点。
盈辉优配-线上股票配资软件=沈阳股票配资门户专注于为投资者提供专业的配资炒股服务，致力于成为您值得信赖的投资伙伴。我们提供免费的股票配资开户服务，帮助您快速进入股市，抓住投资良机。通过科学的投资策略和丰富的市场经验，我们为客户甄选优秀的股票，助力实现财富增值。无论您是新手还是资深投资者，我们都将为您提供量身定制的配资方案和全方位的支持，确保您的投资安全稳健。加入我们，开启您的财富增长之旅！
记者辛圆就业是最大的民生。据新华社周二发布消息消息，中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于加快...
记者｜赵阳戈继“遇见小面”后，溜溜果园集团股份有限公司（以下简称溜溜果园）向香港联交所递表，由中信证券、...
记者王珍中国国际经济交流中心副理事长、国务院发展研究中心原副主任王一鸣周一在“中国发展高层论坛2025...
3月24日，海洋王照明科技股份有限公司（以下简称“海洋王”，002724.SZ）早盘一字跌停，此后股价拉涨，尾盘封涨停板...
记者辛圆3月25日，博鳌亚洲论坛旗舰报告《亚洲经济前景及一体化进程2025年度报告》（以下简称《报告》...
